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育休中でも諦めないで!住宅ローンの審査が受けられる銀行は。。。?

読者の方からちょっと質問をいただきました☆

 

育休中でも住宅ローンって組めるんですか?

 

 

 

 

世の中、わたしみたいに女性一人で単独で住宅ローンを組む人って中々いないです。

たいてい、旦那様が組みますよね?

 

でも、ペアローンが最近増えて来て夫婦共同で住宅ローンを組む方が増えてきています!

そんな時、ペアローンを利用する際は女性も審査を受けなければなりません。

 

ペアローンであれば一人で受けるよりもハードルは低くなるので受けやすいですよね!

 

子供が生まれて部屋が狭いと、もっと広いお家が欲しいー!ってなりませんか?

そんな時、育休中の自分じゃローンって組めないの?!って疑問出てきますよね。。。

 

 

そんな疑問を今回yuinaが調べてお届けしよーと思います

\\٩( ‘ω’ )و //

 

 

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育休中ってどこでも審査受けてもらえるの?

 

OKな銀行とNGなところがあります。

 

銀行によっては審査の段階で復職していないとNGというところが結構多いです☆

 

なので、審査OKだよーという銀行は結構少ないんです。

 

実際、育休中と伝えると事前審査さえ受け付けてくれないところも多々あります。

これから育休中の住宅ローンをお考えの方は審査を受けたい銀行に一度問い合わせをしてみましょー!!

 

yuina
yuina

育休中でも審査は受けられますか?

 

 

ダメなところはNG、いいところはOKとハッキリ言ってくれると思います(*´∇`*)

 

 

そんなのいちいち確認してらんない!って方は一括審査を申込しましょう。

今からご紹介する金融機関も入っているので手間が省けます*

一括審査をする

 

育休中でも審査OKな銀行5選

yuinaが調べて育休中でも審査がOKだった銀行さんを紹介したいと思います。

(2020年2月時点の情報です)

 

 

新生銀行

 

ココは育休中でもOKとホームページに載っていました!

 

・復職後の(見込)年収が300万円以上(収入合算者の場合は200万円以上)であること
・審査時に復職後の年収証明書類の提出をすること

引用:新生銀行Q&A

 

ちなみに現在の変動金利は0.45%になります。

(2020年2月現在)

\金利はこちら/

最新金利

 

 

yuina
yuina

yuinaは0.625%で組んでるので羨ましいです!

 

諸費用も他の銀行さんに比べてぐーっと抑えられそうです。

なんと!

 

保証料、団信が無料とのこと!

通常、保証料や団信って手数料がかかります。

 

それが無料はとても大きいです(*゚▽゚*)

 

しかも、事務手数料もリーズナブル☆

 

ネット銀行なんかは借入金額の2.2%なので普通に50万越えとかざらにあります。

まぁ、その分金利は安いんですが。。。

 

諸費用・手数料

 

POINT諸費用も抑えられるところがオススメです!

 

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武蔵野銀行

 

ココもホームページにのってましたよー!

 

引用:武蔵野銀行

 

すごくないですか?

原則、産休・育休中でお借り入れが可能となりました。と、堂々と記載しています!!

 

武蔵野というだけあって、ここは埼玉県民に特化した銀行です。

 

埼玉県民限定のローンがありましたので、埼玉県にお住まいの方は検討されてみてはいかがですか?

 

でも、埼玉県民だけではなく他の地域の方もローンが組めるので育休中の方にはオススメですよ!

一番ここの銀行が育休中でもローン審査okですよ!と、全面に出してアピールしていると思います。

 

住信SBI銀行

ココは単独で受けられる場合はNGです。

 

ペアローンや収入合算でしたら審査可能です。

ホームページに載っているので、ご確認下さい。

 

 

金利も0.415%と超低金利!!

(2020年2月現在)

 

とくに女性の方は無料でガン特約がつきます!

 

ガン診断給付金特約

 

印紙代や保証料も無料なのはすごく大きいです!!

 

 

ただ、事務手数料だけは高いです。。。

借入額×2.2%なんです。

 

yuina
yuina

単純に3500万の借入したら70万越えの手数料です。

 

 

じぶん銀行

ここはauと三菱UFJ銀行が共同出資している銀行になります。

ホームページにも審査可能と記載がありました。

 

【Q】育児休暇中です。住宅ローンは利用できますか。

【A】将来に亘り、安定的かつ継続的な収入の見込みがある場合は、お申込みいただけます。
ただし、収入以外の情報も含め審査を行い、総合的に判断させていただきます。

引用:じぶん銀行

yuina
yuina

ちなみに産休中でもOKとも書いてありましたよ

じぶん電気も契約していると驚異の金利安さです!

 

\変動金利0.38%/

引用:じぶん銀行

 

めちゃくちゃ安いですね!

auユーザーの方なんかは、じぶん銀行もいいんじゃないでしょうか?

au住宅ローンセット割なんかも導入しています。

 

ネット銀行特有の印紙代や保証料も無料です。

ですが、手数料2.2%と他の銀行に比べて高めです。

 

その分他にメリット有です!

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労働金庫

 

わたしも融資を受けているろうきんさんです!

ココはちょっとわたしの担当さんに聞いてみました☆

 

そしたら

 

会社から復職証明書などの指定書類を提出していただければ可能です。

 

とのお返事が!!!

 

 

わたしも育休明けの半年ぐらいに一度事前審査の申し込みをしたときには、収入見込証明書を会社で作ってもらって下さいと言われました。

 

なので、そういった書面が必要になるかとは思いますヽ(*・ω・)ノ

 

とくにろうきんで決まった書面があるわけでしゃないので、自分で作って会社にハンコもらえればOKです。(担当さんに確認済み)

 

あとは、会社の総務関係の方に相談してみるといいと思います₍₍ ◝(●˙꒳˙●)◜ ₎₎

 

yuinaの会社は見込証明書の提出をしたことがないので、総務の方はアタフタしていましたww

 

ろうきんさんでローンを申込した詳しいお話はコチラ

住宅ローン3300万円の融資がおりたワケ
自己破産の旦那。嫁のローンだけで注文住宅を建設中。ローン審査のポイントも。

 

ろうきんではとくに育休中に住宅ローンNGやOKの文言が記載されていないのですが、実際に担当者に聞いたので、間違いないです*

 

ただ、聞いたのも2年前なので、現在もOKかは定かではありませんが。。。

 

金利もわたしが借りたときと変わらず0.625%でした!

(2020年2月現在)

\金利はコチラ/

最新金利

 

労働組合に加入している方は手数料などで優遇されるので、オススメです!

 

yuinaがローンを組んで思ったこと☆

ろうきんで住宅ローンを組むまでに我が家は他にも2社程度、その都度審査申し込み書を書きました。

 

正直、申込書をその都度出すのはかなりしんどかったです。

 

だって、実際に審査が通った後も怒涛の書類書きが待っています!

 

少しでも時間と手間を省くために、一括審査をやったほうがいいと思います。

 

一括審査申込では今説明した銀行も含めて審査をしてくれるので、オススメです!

 

ここのサイトは70の金融機関の取り扱いがあり、自分でもいちいち調べなくても比較ができます*

 

yuina
yuina

シュミレーションもあって、金額などを入力すると簡易的な比較もできますよ

 

 

試しに3300万でシュミレーションした結果がこちらです

 

ほかにも複数の金融機関が載っていて、金利や支払総額なども一覧で比較できます。

 

住宅ローンをまだやったことない方やどこの金融機関にしたらいいのか分からない方は試しにやってみるといいですよ!

 

住宅ローンを比較する

 

 

 

ちなみに仮審査申込、本審査申込、つなぎ融資申込×2と、今まで怒涛のように申込書を記入してきました。

 

申込用紙は6枚ワンセットでそれぞれ書いてます。

合計24枚記入しました。

 

ね?すごい数でしょ??ろうきんの審査通過後の書類だけで。

 

その他にもハウスメーカーや土地の購入に対する不動産屋との契約書などいっぱい書くことあります。

 

これから受ける方はこの書類の数に覚悟して下さいwww

 

 

それでは、またー!!

 

 

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